Koncepcja zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych TBS została oparta na zabudowie kwartałowej, charakterystycznej dla miejskiej tkanki urbanistycznej. Ważnym elementem założenia są wyraźne przejścia — „dziury” urbanistyczne — prowadzące do półprywatnych wnętrz kwartałów, tworzących przestrzenie integracji i codziennego życia mieszkańców. Projekt zakłada stworzenie przyjaznego i funkcjonalnego środowiska do życia, z dużym naciskiem na przestrzenie wspólne, miejsca wypoczynku oraz place zabaw dla dzieci. Ruch samochodowy został ograniczony i wyprowadzony na obrzeża założenia, dzięki czemu wnętrza kwartałów pozostają bezpieczne, zielone i dostępne przede wszystkim dla pieszych. Istotnym elementem identyfikującym inwestycję jest zastosowanie charakterystycznego żółtego koloru, nadającego zabudowie indywidualny i rozpoznawalny charakter. Całość uzupełnia duża ilość zieleni, która stanowi integralną część koncepcji i wpływa na komfort przyszłych mieszkańców.