Koncepcja zespołu małych budynków mieszkalnych wielorodzinnych w Mścicach została oparta na idei harmonijnego połączenia nowej zabudowy z historycznym krajobrazem dawnego założenia folwarcznego. Projekt zakłada stworzenie kameralnego osiedla z garażami podziemnymi oraz możliwością lokalizacji funkcji usługowych w parterach budynków. Układ przestrzenny inspirowany jest tradycyjną zabudową pomorskiej wsi — swobodną, otwartą i silnie powiązaną z zielenią oraz naturalnymi otwarciami widokowymi. Budynki rozmieszczono w sposób podkreślający relacje z historycznymi elementami otoczenia, takimi jak dawny dwór, park folwarczny czy zabudowania gospodarcze. Architektura obiektów stanowi współczesną interpretację lokalnej tradycji budowlanej. Zastosowano nowoczesne materiały nawiązujące do regionalnego charakteru, m.in. cegłę klinkierową, dachówki oraz jasne tynki. Ważnym elementem projektu jest również zachowanie istniejącego starodrzewu oraz stworzenie naturalistycznych przestrzeni wspólnych sprzyjających integracji mieszkańców i kontaktowi z naturą.
Założeniem projektu było przywrócenie życia zaniedbanemu terenowi przy jednoczesnym poszanowaniu jego historii i tożsamości miejsca.